Domande e risposte sul condominio
Le domande che ci fanno più spesso i proprietari, con una risposta breve e i riferimenti di legge. Sono informazioni generali: per un caso concreto serve un professionista. Se vuoi sapere cosa facciamo noi, parliamone.
- L’amministratore non risponde a email e PEC: cosa puoi chiedereL’amministratore di condominio non risponde? Cosa puoi chiedere per legge, come scrivere perché resti traccia e cosa fare se il silenzio continua.Leggi la risposta
- Conguaglio più alto del previsto: come leggerloIl conguaglio è la differenza fra le spese vere dell’anno e le rate che hai già pagato. Cosa guardare quando è più alto del previsto, e cosa puoi chiedere.Leggi la risposta
- Il rendiconto del condominio, voce per voceCosa contiene il rendiconto annuale del condominio, come trovare la tua parte e quali documenti puoi chiedere all’amministratore per controllarlo.Leggi la risposta
- Casa in affitto: quali spese del condominio paga l’inquilinoCasa in affitto: quali spese condominiali sono dell’inquilino e quali del proprietario, cosa dice la legge sulle locazioni e chi risponde verso il condominio.Leggi la risposta
- Affitti brevi e regolamento: cosa può decidere l’assembleaAffitti brevi in condominio: quando il regolamento può limitarli, cosa può decidere l’assemblea a maggioranza e cosa comunicare all’amministratore.Leggi la risposta
- Seconda casa al mare: seguire il condominio da lontanoHai una casa al mare e vivi altrove? Come ricevere le lettere dell’amministratore, non perdere rate e conguagli e farti rappresentare in assemblea.Leggi la risposta
- Delega in assemblea: a chi darla e quali limiti (art. 67)Come si fa la delega per l’assemblea di condominio, a chi si può dare, il limite di un quinto nei condomìni grandi e cosa scrivere per far votare come vuoi tu.Leggi la risposta
- Il verbale dell’assemblea: cosa deve contenereCosa deve esserci nel verbale dell’assemblea di condominio, come controllare presenti, millesimi e voti, e quanto tempo hai se una delibera non ti torna.Leggi la risposta
Queste pagine danno informazioni generali, aggiornate al 4 ottobre 2026. Non sono un parere legale e non tengono conto del tuo regolamento né dei tuoi documenti: per un caso concreto rivolgiti a un avvocato o a un’associazione di proprietari. Noi non diamo pareri legali.
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